Rénovation énergétique de mon appartement ou de ma copropriété

Vous êtes copropriétaire, syndic ou membre du conseil syndical de votre copropriété. Vous souhaitez réduire les charges d’énergie de votre copropriété et améliorer le confort de votre logement ?
Vous souhaitez profiter de travaux d’entretien pour y associer des travaux de rénovation énergétique ? Découvrez les aides de Nantes Métropole pour la rénovation énergétique, quels que soient vos revenus.

Ce que vous trouverez :

Cette information concerne tous les habitants de la métropole nantaise.

Dans cette page, les contenus s'adressent à tous les habitants des 24 communes de Nantes Métropole.

Les étapes d’un projet de rénovation énergétique réussi

l’audit global : diagnostic complet de votre copropriété avec proposition de scénarios de travaux
l’étude de maîtrise d’œuvre : choix des entreprises et demande de devis grâce à l’accompagnement d’un maître d’œuvre, ou architecte
montage du budget et recherche de financements pour des travaux visant l’obtention du label BBC rénovation
phase travaux : réalisation des travaux par des professionnels certifiés RGE

Chaque étape passe par un vote en assemblée générale.

A toutes les étapes de votre projet, vous pouvez vous faire accompagner gratuitement par des conseillers et bénéficier de financements.
Sachez que vous n’avez pas d’obligation de travaux à l’issue des phases de réflexion que sont l’audit global et la maîtrise d’œuvre.

L’accompagnement indépendant et gratuit des copropriétés

Nantes Métropole met à votre disposition des conseillers qui vous aident à :

connaître les enjeux et les différentes étapes nécessaires à la concrétisation d’un projet de rénovation thermique adapté à votre immeuble
identifier les aides financières possibles et construire un plan de financement
animer le dialogue entre copropriétaires, conseil syndical, syndic et professionnels (architectes, entreprises…)
favoriser l’adhésion à une décision par un partage large de l’information entre copropriétaires

Pour bénéficier de cet accompagnement gratuit et objectif, envoyez vos coordonnées en indiquant l’adresse de votre copropriété et une brève description de votre projet à monprojetrenov@nantesmetropole.fr.

Si votre projet concerne uniquement votre appartement et non le bâtiment dans sa globalité, contactez l’Espace Info Énergie :

appelez le 02 40 08 03 30 (prix d’un appel local)
prenez rendez-vous directement en ligne
ou posez votre question par mail à nantes.44@eiepdl.fr

L'aide à l'audit global

L'audit global est un audit énergétique de la copropriété complété d’un diagnostic architectural et financier. Il permet de :

définir les besoins en travaux du bâtiment
proposer différents scénarios de travaux dont la faisabilité d’une rénovation BBC (Bâtiment basse consommation)
avoir des estimations chiffrées des coûts de ces travaux
estimer les économies d'énergie réalisables
identifier les aides publiques mobilisables

À noter

La copropriété peut bénéficier d’une aide de 50 % du coût TTC de l’audit global.
Aide plafonnée à 5 000 €.

Pour en bénéficier, votre syndic doit déposer une demande de subvention avant le démarrage de l’audit, en renvoyant le formulaire accompagné du bordereau d’engagement à faire remplir par le professionnel qui réalise l’audit à l’adresse mail suivante monprojetrenov@nantesmetropole.fr ou par courrier postal : Nantes Métropole - Dispositif MON PROJET RENOV - 44 923 NANTES Cedex 9.

Pour plus d'informations, consultez le règlement de l'aide ou contactez Nantes Métropole à monprojetrenov@nantesmetropole.fr ou 02 40 08 03 30 (Espace Info Énergie).

L'aide à l’étude de maîtrise d’œuvre d’un projet BBC

L'étude de maîtrise d’œuvre BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une étude de faisabilité et de conception d’un programme de travaux visant une rénovation BBC de la copropriété.
Obligatoire pour l’obtention de l’aide aux travaux de Nantes Métropole, c’est une étape indispensable pour :

finaliser le programme de travaux envisagé
garantir la pertinence et la qualité des travaux
obtenir des devis chiffrés d’entreprises
affiner les plans de financement

À noter

La copropriété peut bénéficier d’une aide de 50 % du coût TTC de l’étude de maîtrise d’œuvre BBC
Aide plafonnée à 20 000 €

Pour en bénéficier, votre syndic doit déposer une demande de subvention avant le vote en assemblée générale, en renvoyant le formulaire accompagné du bordereau d’engagement à faire remplir par le professionnel qui réalise l’audit à l’adresse mail suivante monprojetrenov@nantesmetropole.fr ou par courrier postal : Nantes Métropole - Dispositif MON PROJET RENOV - 44 923 NANTES Cedex 9.

Cette aide peut aussi être utilisée pour faire évoluer une étude en cours.
Pour plus d'informations, consultez le règlement de l'aide ou contactez Nantes Métropole à monprojetrenov@nantesmetropole.fr ou 02 40 08 03 30 (Espace Info Énergie).

Les aides financières aux travaux de Nantes Métropole

Votre copropriété a étudié un scénario de travaux permettant l’atteinte du label BBC Effinergie Rénovation® ? Vous souhaitez connaître les aides financières mobilisables sur ce projet de travaux ?

Différentes situations

La copropriété peut bénéficier d’une aide de 1/3 du montant HT des travaux éligibles permettant l’atteinte du niveau BBC.
Pour plus d’informations, consultez le règlement de l’aide aux travaux BBC.

Vous êtes propriétaire occupant avec des revenus modestes et les travaux de la copropriété permettront plus de 25 % d’économies d’énergie ? Vous pouvez bénéficier de subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Si les travaux réalisés dans votre copropriété permettent l’atteinte du niveau BBC, les aides de Nantes Métropole et de l’Anah cumulées peuvent aller de 50% à 100 % du montant HT des travaux éligibles.

Vous êtes propriétaire bailleur et vos travaux permettront plus de 25 % d’économies d’énergie ?
En contrepartie d’un plafonnement du loyer, vous pouvez bénéficier de subventions de l’Anah.
Si les travaux réalisés dans votre copropriété permettent l’atteinte du niveau BBC, les aides de Nantes Métropole et de l’Anah cumulées peuvent aller jusqu’à 80% du montant HT des travaux éligibles.

Pour bénéficier de ces financements, contactez un conseiller de Nantes Métropole en indiquant l’adresse de votre copropriété et une brève description de votre projet à monprojetrenov@nantesmetropole.fr.

D’autres aides financières, non gérées par Nantes Métropole, existent. Retrouvez-les dans le guide de l'ADEME dédié aux aides financières.

Exemples de réalisation

Rénovation énergétique BBC de la copropriété Les Roches-Grises et de la copropriété Val de Loire à Nantes

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