La Tour du Doubs entame sa mue

Des palissades de chantier entourent la Tour du Doubs depuis décembre 2025. La réhabilitation de ce symbole du quartier de Bellevue a commencé. « 12 ans de réflexion collective et d’action ont été nécessaires pour en arriver là, relate Pierre Quénéa, vice-président de Nantes Métropole en charge de la politique de la ville et de l’emploi. Cette rénovation s’inscrit dans le projet du Grand Bellevue et le défi est de taille. 70 % des gens qui vivent à Bellevue aiment leur quartier et ils ont le droit d’y vivre confortablement et en paix. »

Surnommée la tour des célibataires car n’offrant que des T1 et T2, sa réhabilitation permettra de proposer 95 logements allant du T1 au T5, dont 5 logements adaptés pour les personnes à mobilité réduite et 6 pour les seniors. Isolation par l’extérieur, changement des 315 fenêtres, remise aux normes de l’électricité et modernisation des circuits de chauffage, etc. : ces améliorations feront évoluer la performance énergétique de F à B et allègeront le budget des foyers de 500 à 1000€ par an. 

Cette rénovation énergétique ambitieuse s’accompagne d’une exigence de réemploi, comme l’explique Aïcha Bassal, présidente de Nantes Métropole Habitat. « En tant que bailleur public, quand on a un vieux bâtiment, plutôt que de détruire et reconstruire, on part de l’existant et on donne une deuxième vie, tant au bâtiment qu’à tout ce qui peut être réemployé. » 1 % du montant des travaux est donc consacré à des matériaux réemployés, comme les équipements sanitaires, la majorité des portes, les peintures, les faux plafonds, les équipements électriques… Les sanitaires et les fenêtres déposés repartent également dans le circuit de réemploi. Les nouvelles fenêtres, quant à elles, sont en PVC recyclé à 70 %. 36 tonnes de déchets, 191 tonnes d’émissions de CO2 et la consommation de 2500 m³ d’eau sont ainsi évitées.

800 m² de balcons pour 61 logements seront également ajoutés, principalement sur les façades sud et ouest, et 200 m² d’extension en rez-de-chaussée rendront le hall plus agréable et accueilleront trois locaux pour des activités de l’économie sociale et solidaire ainsi qu’une œuvre artistique. « Nous avons raisonné pour les habitants mais aussi à l’échelle du quartier pour qu’il y ait des échanges entre le bas de la tour et le quartier, qu’elle reste un symbole et un lieu de vie », précise Matthieu Laviolle, de l’agence Nomade Architectes. Côté esthétique, la tour s’arrondira grâce aux courbes des balcons qui apporteront de la douceur et des couleurs dans les tons beiges. Livraison prévue : décembre 2027.