Une résidence intergénérationnelle dans l'ancienne caserne Mellinet

C’était un déménagement attendu. En juin 2026, les résidents de l’Ehpad Richebourg ont quitté des locaux vieillissants, situés près du château des ducs de Bretagne, pour emménager dans une résidence flambant neuve au cœur de l’ancienne caserne Mellinet. Sur six étages et 6000 m², l’équipement, réalisé par Harmonie Habitat et géré par la structure mutualiste VYV³ Pays de la Loire, propose 81 logements pour personnes âgées dépendantes. « Les chambres sont belles et les activités proposées intéressantes », témoigne Jean-Paul, présent lors de l'inauguration mardi 6 octobre 2026. Une unité de soins adaptés de 10 places est dédiée à des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de maladies apparentées. 

L’opération, d’un coût de 18,5 millions d’euros (avec un soutien de 225 000 € de Nantes Métropole), comprend également 10 logements pour des seniors autonomes. Chaque résident dispose d’un appartement privatif d’environ 25 m², adapté à la perte de mobilité. « Ils ont une kitchenette mais ils peuvent aussi préparer leurs repas dans la cuisine collective, avec un salon partagé, ou les prendre au restaurant de la résidence, indique Aurélie Tavares-Estrela, directrice. Ces personnes, qui ont entre 75 et 85 ans, viennent ici à la fois pour lutter contre l’isolement, grâce aux animations proposées par l’Ehpad, et pour la sécurité en cas de problème de santé. » Au rez-de-chaussée, un bar contribue à l’animation de la résidence : « Une fois par mois, un apéritif y est proposé gratuitement avant le dîner. »

Au 6^e et dernier étage, 10 studios meublés à loyer modéré (360 € avant l’Aide personnalisée au logement) ont été réservés à des étudiantes et des étudiants en soins infirmiers et en médecine. Elles et ils sont arrivés à la rentrée. « Des logements étudiants au-dessus d’un Ehpad, c’est un projet inédit dans la région, souligne Nathalie Boursier, directrice du Crous de Nantes Pays de la Loire qui en a la gestion. Nous avons fait le choix de les proposer prioritairement à des étudiants dans des filières médicales et paramédicales pour leur permettre de découvrir un futur environnement professionnel, un lieu de stage, et de pouvoir intervenir en Ehpad. C’est aussi la possibilité de créer du lien. » Aurélie Tavares-Estrela imagine « des temps de parole avec les résidents comme le font déjà certaines associations ». L’équipe a laissé le temps aux étudiants de s'installer : « Nous irons à leur rencontre dans les prochaines semaines pour leur proposer des animations. »  

« On retrouve dans ce projet le mutualisme, fondé sur la solidarité, défendu par Johanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole, souligne Elhadi Azzi, adjoint de quartier Malakoff Saint-Donatien. Les étudiants et les aînés vont pourvoir s’apporter mutuellement. Les aînés vont partager leurs vécus et leur vision de la société. Les jeunes vont pouvoir s’enrichir de cette expérience. » 

Installée au cœur de l’ancienne caserne Mellinet en pleine reconversion, la résidence Marianne a été pensée comme un lieu de vie ouvert sur son environnement. En cœur d’îlot, elle partage un jardin avec les logements voisins. Au rez-de-chaussée, un tiers-lieu, doté d’une entrée indépendante, est ouvert aux associations. Il accueillera prochainement des activités accessibles aux habitantes et aux habitants du quartier : expositions, ateliers, activités culturelles ou bien-être.