Un nouveau quartier dans l’ancienne caserne Mellinet

À l’est du centre-ville nantais, l’ancien site militaire de 13,5 hectares, libéré en 2010 par l’armée, se réinvente. 1700 logements, répartis dans six hameaux, vont sortir de terre d’ici 2030. La ZAC Mellinet, qui fait l’objet d’une étroite concertation avec les habitants et les riverains du quartier, se caractérise par une mixité sociale - 35 % de locatifs sociaux, 35 % de logements en accession abordable, 30 % d’accession libre - et une mixité de fonctions avec des équipements publics et des activités économiques et culturelles. L’école Alice Guy, ouverte sur le quartier, a été livrée en 2022. Sont également prévues une crèche et une maison de retraite intégrant 10 logements étudiants pour favoriser l’intergénérationnel. Un centre d’hébergement pour les personnes en grande précarité, piloté par l’association Aurore, a ouvert ses portes à l’automne 2024. Un hôtel d’entreprises, un Pôle des arts du feu réunissant notamment un maître verrier et un céramiste, et une friche culturelle s’installent dans les bâtiments conservés de l’ancienne caserne.

Le projet urbain Mellinet répond d’abord au besoin de se loger dans la métropole, avec la construction de 1700 logements, et à des enjeux d’accessibilité : deux tiers des logements sont proposés en locatif social et en accession abordable. Les nouveaux habitants profitent d’un quartier vert - le parc Anna Philipp et les jardins familiaux -, faisant la part belle aux mobilités actives, et doté d’équipements publics, de commerces et de services de proximité. La ZAC Mellinet offre aussi un nouvel écrin aux acteurs économiques et culturels du territoire avec un hôtel d’entreprises, l’installation du Pôle des arts du feu en 2025 dans les anciennes écuries ou la friche culturelle attendue à partir du deuxième semestre 2026 dans le bâtiment 63 restauré.  

• 2025 : 200 nouveaux logements livrés et de nouveaux chantiers immobiliers lancés au sud de la caserne
• Printemps 2025 : installation du Pôle des arts du feu dans les anciennes écuries
• Début 2026 : ouverture de l’Ehpad, intégrant également 10 logements étudiants