Nantes Métropole a mis en place un dispositif global pour accompagner et financer les copropriétés de plus de 15 ans dans une rénovation énergétique performante.
Ce que vous trouverez :
Cette information concerne tous les habitants de la métropole nantaise.
Dans cette page, les contenus s'adressent à tous les habitants des 24 communes de Nantes Métropole.
Un accompagnement indépendant et gratuit des copropriétés
Nantes Métropole met à votre disposition, pour les copropriétés dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001, ses conseillers présents aux réunions de votre conseil syndical et aux assemblées générales qui vous aideront à :
• connaître les enjeux et les différentes étapes nécessaires à la réalisation d’un projet de rénovation énergétique adapté à votre immeuble
• identifier et mobiliser les aides financières et construire un plan de financement
• donner une information neutre, gratuite et personnalisée à votre copropriété pour vous permettre de voter en AG en toute connaissance de cause en ayant tous les éléments nécessaires à une prise de décision éclairée.
Pour bénéficier de cet accompagnement gratuit et objectif, envoyez vos coordonnées en indiquant l’adresse de votre copropriété et une brève description de votre projet à monprojetrenov@nantesmetropole.fr.
Si votre projet concerne uniquement votre appartement et non le bâtiment dans sa globalité, contactez les conseillers France Révov à la Maison de l’Habitant
• appelez le 02 40 89 30 15 (taper 1)
• prenez rendez-vous directement en ligne
• ou posez votre question par mail à monprojetrenov@espace-france-renov.fr
• actualités logement et urbanisme
Cette information concerne tous les habitants de la métropole nantaise.
Dans cette page, les contenus s'adressent à tous les habitants des 24 communes de Nantes Métropole.
Les 3 étapes d'un projet de rénovation énergétique réussi
1. l’audit global : diagnostic complet de votre copropriété avec proposition de scénarios de travaux
2. l’étude de maîtrise d’œuvre : demande de devis et choix des entreprises grâce à l’accompagnement d’un maître d’œuvre, ou architecte et le montage du budget avec la recherche de financements pour des travaux visant l’obtention du label BBC rénovation
3. phase travaux : réalisation des travaux par des professionnels certifiés RGE
Chaque étape passe par un vote en assemblée générale.
À toutes les étapes de votre projet, vous pouvez vous faire accompagner gratuitement par les conseillers de Nantes Métropole et bénéficier de subventions.
Vous n’avez pas d’obligation de travaux à l’issue des phases de réflexion que sont l’audit global et la maîtrise d’œuvre.
L'aide à l'audit global
L'audit global est un audit énergétique de la copropriété complété d’un diagnostic architectural et environnemental de la parcelle et financier. Il permet de :
- définir les besoins en travaux et les améliorations de la copropriété
- proposer différents scénarios de travaux dont la faisabilité d’une rénovation BBC (Bâtiment basse consommation)
- avoir des estimations chiffrées des coûts de ces travaux
- estimer les économies d'énergie réalisables
- identifier les aides publiques mobilisables
À noter
La copropriété peut bénéficier d’une aide, jusqu'à 5 000 € par bâtiment. Cette aide est calculée selon les modalités suivantes :
- les immeubles de moins de 20 logements : 70% du coût TTC de l'étude
- les immeubles de 20 à 49 logements : 60% du coût TTC de l'étude
- les immeubles de 50 logements ou plus : 50% du coût TTC de l'étude
Pour en bénéficier, votre syndic doit contacter Nantes Métropole avant le vote de l'AG et déposer la demande de subvention avant le démarrage de l'audit, en renvoyant les pièces du dossier demandé (voir rubrique "vous êtes un professionnel".
Pour plus d'informations, consultez le règlement de l'aide ou contactez Nantes Métropole à monprojetrenov@nantesmetropole.fr
Copropriétés audit classique
- formulaire d'engagement de l'auditeur
- cahier des charges de l'audit
- document d'engagement du syndic
Copropriété audit patrimonial
- cahier des charges de l'audit MPR
L'aide à l’étude de maîtrise d’œuvre d’un projet BBC
L'étude de maîtrise d’œuvre BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une étude de faisabilité et de conception d’un programme de travaux visant une rénovation BBC de la copropriété.
Obligatoire pour l’obtention de l’aide aux travaux de Nantes Métropole, c’est une étape indispensable pour :
- finaliser le programme de travaux envisagé
- garantir la pertinence et la qualité des travaux
- obtenir des devis chiffrés d’entreprises
- affiner les plans de financement
À noter
La copropriété peut bénéficier d’une aide, jusqu'à 20 000 € par bâtiment : cette aide est calculée selon les modalités suivantes :
- les immeubles de moins de 20 logements : 70% du coût TTC des études
- les immeubles de 20 à 49 logements : 60% du coût TTC des études
- les immeubles de 50 logements ou plus : 50% du coût TTC des études
Pour en bénéficier, votre syndic doit contacter Nantes Métropole avant le vote de l'AG et renvoyer les pièces du dossier demandé (voir rubrique "vous êtes un professionnel")
Pour plus d'informations, consultez le règlement de l'aide ou contactez Nantes Métropole à monprojerrenov@nantesmetropole.fr
- formulaire d'engagement du MOE
Les aides financières aux travaux de Nantes Métropole
Votre copropriété a étudié un scénario de travaux permettant l’atteinte du label BBC Effinergie Rénovation® ?
Votre copropriété est une copropriété patrimoniale ?
Vous souhaitez connaître les aides financières mobilisables sur ce projet de travaux ?
Différentes aides collectives existent en fonction du projet de votre copropriété :
- Rénovation BBC : 1/3 du coût HT des travaux éligibles dans la limite de 40 000 € HT par lot principal
- Rénovation d'immeubles patrimoniaux : 15% du coût HT des travaux éligibles dans la limite de 40 000 € HT par lot principal
Pour bénéficier de ces financements, contactez un conseiller de Nantes Métropole en indiquant l'adresse de votre copropriété et une brève description de votre projet à monprojetrenov@nantesmetropole.fr
- formulaire d'engagement du MOE
Trouver un professionnel
Retrouvez la liste des bureaux d'étude et maîtres d'oeuvre locaux qui se sont déclarés en capacité de réaliser en copropriété un audit global ou une étude de maîtrise d'oeuvre conformément au cahier des charges de Nantes Métropole.
Vous êtes un professionnel
Syndic, maitre d'oeuvre, architecte...
Ils l'ont fait !
