Compétence Aménagement du territoire et l'urbanisme

80 % de la ville de 2050 est déjà construite. Nantes Métropole et la Ville travaillent à son renouvellement et à son développement à long terme pour accueillir tous les habitants et leur offrir tous les services pour bien y vivre. C’est pourquoi les deux collectivités : 

• dessinent et encadrent avec le PLUm les évolutions souhaitées pour la métropole au regard des enjeux de transition démographique et écologique
• conduisent des  projets urbains (création, aménagement de quartiers) pour répondre aux besoins des habitants et des entreprises
• conduisent les démarches de dialogue citoyen à l’échelle des quartiers
• acquièrent les terrains nécessaires pour la réalisation des projets de la métropole et des communes  
• et que la Ville de Nantes instruit les permis de construire et autres autorisations d’urbanisme.

Au sein de la direction générale Fabrique de la Ville Ecologique et Solidaire, c’est le Département Urbanisme et Habitat, en collaboration étroite avec toutes les directions de Nantes Métropole (économie, déplacements, environnement, nature et jardins, déchets, eau, …),  les 24 villes de la métropole et également les territoires voisins.

La réalisation des  projets urbains est confiée à quatre aménageurs : la Samoa pour l’Ile de Nantes, Nantes Métropole Aménagement, Loire Océan Développement/Loire Océan Métropole Aménagement et enfin Loire-Atlantique Développement

A Nantes, l’instruction des permis de construire est assurée par la Direction de l’Urbanisme réglementaire, située au  pôle administratif Magellan. Les habitants des autres communes de la Métropole doivent s’adresser à leur mairie.
 

• L’ambition de construire une ville écologique, qui limite ses impacts sur le changement climatique et la biodiversité, intègre le vivant et la nature dans sa manière de penser le territoire et proposer des aménagement résilients. C’est le sens de l’objectif zéro artificialisation nette et cette logique guide le renouvellement urbain, organisé autour des transports collectifs et mobilités douces.
• L’ambition de construire une ville écologique, qui limite ses impacts sur le changement climatique et la biodiversité, intègre le vivant et la nature dans sa manière de penser le territoire et proposer des aménagement résilients. C’est le sens de l’objectif zéro artificialisation nette et cette logique guide le renouvellement urbain, organisé autour des transports collectifs et mobilités douces.
• Une ville solidaire, qui porte une attention soutenue aux quartiers prioritaires et tend vers des inégalités sociales moins marquées qu’ailleurs, et où la mixité sociale est un objectif quotidien.
• 4 documents cadre portent ces ambitions et celle d’offrir une qualité de vie dans une ville où l’on peut se loger, travailler et se déplacer :
  • Le Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm)
  • Le Programme Local de l'Habitat (PLH)
  • Le Plan de déplacement urbain (PDU)
  • Le Plan Climat Air et Energie Territorial (PCAET)
• Les citoyens sont associés à la conception des projets urbains via des démarches de dialogue et à la construction d’une trajectoire souhaitée pour le territoire avec le Grand Débat « Fabrique de nos villes, inventons la vie de demain »

• Pour loger tous les habitants actuels et futurs tout en intégrant les défis environnementaux
• Pour que la ville s’adapte au changement climatique et soit sobre en carbone
• Pour que les  habitants et usagers bénéficient de services de proximité accessibles
• Pour préserver les espaces agricoles naturels et forestiers et limiter l’artificialisation des sols

• Le Grand Bellevue : un quartier populaire, durable et actif En savoir plus
• Nantes Nord : un quartier plus vert et plus ouvert En savoir plus
• Le nouveau CHU : l’hôpital innovant de demain En savoir plus
• Route de Vannes : projet d’aménagement visant à transformer cette entrée d’agglomération en plusieurs quartiers de ville. En savoir plus