Un nouveau poumon vert se dessine au sud-ouest de l’île de Nantes

« Transformer un des plus grands îlots de chaleur de la métropole en un îlot de fraîcheur, c’est le défi qui nous attend », résume Johanna Rolland, maire de Nantes et présidente de Nantes Métropole, pour évoquer la métamorphose à venir du sud-ouest de l’île de Nantes.

Une nouvelle page de l’histoire de l’île s’est ouverte en décembre 2024 avec la désignation d’une nouvelle équipe de maîtrise d’œuvre, pilotée par Sylvanie Grée et l’agence de paysage D’Ici Là, pour les huit prochaines années (2025-2032). Aussitôt nommée, une démarche de concertation s’est engagée début 2025 avec la création de l’Assemblée de l’île - 36 habitants, usagers et actifs - chargée de proposer des scénarios d’aménagement pour la pièce maîtresse de cette transformation : le futur parc de Loire, 10 hectares au bord du fleuve. 

« On a d’abord demandé à l’assemblée de fixer les ambitions avant de commencer à dessiner les plans, c’est très rare comme méthode », indique Sylvanie Grée. Deux éléments sont ressortis de ces échanges nourris : « la volonté d’avoir parc extrêmement nature » et « l’envie pour les habitants d’apprendre et de faire dans ce lieu ». 

Ces avis citoyens ont permis au groupement de maîtrise d’œuvre de proposer une première version du plan-guide qui dessine les intentions pour cette pointe sud-ouest de l’île. Le parc de Loire, l’équivalent en taille du Jardin des plantes et du Jardin extraordinaire réunis, aura une double vocation : à la fois parc de quartier pour les riverains et lieu de destination pour les habitants de la métropole. « C’est un changement dans le modèle français de la fabrique urbaine. En général, on aménage un quartier et on termine par un parc. Ici, on fait l’inverse », souligne Johanna Rolland. 

Le nouveau poumon vert, desservi par les futures lignes de tramway 6 et 7, offrira de larges vues dégagées sur l’estuaire, autour d’une grande diagonale depuis le boulevard Simone-Veil jusqu’à la pointe de l’île. « Le quai, aujourd’hui enterré, sera découvert et la Loire passera en dessous », précise Sylvanie Grée. L’eau viendra alimenter des prairies humides surplombées par une terrasse. De part et d’autre, des lisières et bosquets accueilleront des aires de jeux et des activités intergénérationnelles. « Remettre en place les milieux naturels au cœur de l’île, c’est amener des puits de carbone, de la biodiversité et préparer le parc à faire face à l’avenir. » Une grande partie devrait être livrée dès 2030. 

En lien avec le parc, le quai Wilson, au pied du nouvel hôpital, va également se transformer. Ici aussi, les attentes ont été concertées avec un panel citoyen de 23 personnes : des professionnels de l’hôpital, des riverains et des habitants de Rezé en face du quai. « L’idée, c’est de proposer le quai de la lenteur, un lieu de flânerie et de repos avec des vues sur la Loire et la Haute-île. Tout en intégrant des usages dynamiques », explique Nicolas Marie de l’agence TER, en charge de l’aménagement. 70 % du quai, aujourd’hui totalement bétonné, sera désimperméabilisé et 250 arbres seront plantés. Le site de 500 m de long offrira des usages variés : des salons de repos pour les populations du CHU, un jardin ludique pour petits et grands, des lieux de rééducation, une aire de pique-nique… Ce nouvel espace de promenade et de repos sera aménagé à partir de 2028, après la mise en service du CHU. 

En lisière du parc de Loire, un nouveau quartier sera créé. 1500 à 2100 nouveaux logements seront construits, dont 55 % de logements sociaux et abordables. 25 000 m² d’équipements publics sont également programmés : équipements scolaires, sportifs, culturels… Ce nouveau quartier viendra répondre au quartier Prairie-au-Duc, prolonger le nouveau quartier République et amener une diversité de programmes et d’usages face au nouvel hôpital. Il incarnera la règle du 3/30/300 adoptée par Nantes Métropole avec sa charte de l’arbre : voir 3 arbres depuis son domicile, habiter dans un quartier à 30 % de canopée et résider à moins de 300 m d’un espace vert.