Entretenir et restaurer de votre immeuble

Dernière mise à jour 15 avr. 2025

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Logement

Valoriser votre patrimoine nécessite de l’entretenir et parfois, selon son état, de le restaurer. Cela contribue à l’amélioration du cadre de vie et à la beauté de Nantes. Ce peut être aussi l'occasion de faire des travaux d’économies d'énergie.La Ville de Nantes s’est fortement engagée pour la préservation de son patrimoine bâti ancien à travers notamment un dispositif d’accompagnement technique et financier à la conservation et restauration.

Entretenir et conserver son patrimoine

Vous êtes propriétaire ou copropriétaire d’un immeuble ou d’une maison : tous les 10 ans, vous êtes tenu de maintenir les façades en bon état d’entretien. C’est une obligation prévue par le Code de la construction et de l’habitation.
Le bâti ancien est un patrimoine fragile, parfois malmené, qui implique de réaliser des travaux respectueux de son identité, des règlementations et de l’environnement.
Dans le cadre de sa politique publique en faveur du patrimoine architectural, pour des édifices protégés au patrimoine ou sur certains secteurs, la Ville de Nantes accompagne les propriétaires en conseils techniques et en aides financières.

Obtenir des conseils techniques

Sur rendez-vous, l’architecte conseil de la direction du patrimoine et de l’archéologie de la Ville de Nantes vous aidera dans la démarche afin d’appréhender votre patrimoine et de définir précisément le projet technique, en concertation étroite avec l’architecte des Bâtiments de France.

Renseignements :
Direction du patrimoine et de l’archéologie de la ville de Nantes - DPARC
Pôle patrimoines
Conservation, restauration du patrimoine architectural
13, rue de Briord 44000 Nantes
Tél. : 02 40 41 56 80
restauration.patrimoine@mairie-nantes.fr

Se renseigner sur les réglementations

Selon sa localisation, des travaux sur votre immeuble ou maison devront se conformer soit à la réglementation du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur – PSMV du Site Patrimonial Remarquable (anciennement secteur sauvegardé) de Nantes ou à celle du Plan Local d’Urbanisme métropolitain - PLUm.

Faire une déclaration de travaux

Une fois le projet défini, il vous sera demandé une déclaration de travaux qui devra recevoir un avis favorable avant toute réalisation. Une déclaration préalable ou une demande de permis de construire, selon les cas, est obligatoire pour tous travaux impactant l’aspect d’un bâtiment, y compris pour le remplacement d’une menuiserie.

Renseignements :
Direction de l’Urbanisme Réglementaire - Nantes Métropole
5 rue Vasco de Gama, 44000 Nantes
Tél. : 02 40 41 59 55

Les aides de la Ville de Nantes

Partenariat avec la Fondation du patrimoine

La Fondation du patrimoine propose une aide financière aux projets de restauration portés par des propriétaires privées (hors associations) éligibles au label de la Fondation du patrimoine.
Dans le cadre d’un partenariat avec la Ville de Nantes, les travaux de restauration des menuiseries anciennes, compatibles avec une amélioration énergétique raisonnée, peuvent donner lieu à une aide de 2% du coût des travaux, ouvrant droit possiblement à une déduction fiscale du revenu global imposable de 50 % du montant des travaux éligibles.

Qui contacter pour s’informer ?

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Contact

Direction du Patrimoine et de l’archéologie de la Ville de Nantes - DPARC
Adresse postale : 2, rue de l’Hôtel de Ville - 44094 Nantes Cedex 1
Accueil du public : 13, rue de Briord - 44000 Nantes
Tél. : 02 40 41 56 52
restauration.patrimoine@mairie-nantes.fr

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